نشاط ملحوظ بسوق العقارات.. 2 مليار دينار تداولات خلال 4 أشهر
صوت الأردن
سجل سوق العقارات الأردني نشاطا ملحوظا في الثلث الأول من العام الجاري 2025، حيث بلغ حجم التداول العقاري 2.047 مليار دينار، بزيادة نسبتها 4% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024، بحسب التقرير الشهري الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة.
ووفق التقرير، قفز حجم التداول في شهر نيسان وحده إلى 555.5 مليون دينار، محققًا نموًا بنسبة 29% عن إبريل 2024، وبـ38% عن شهر مارس الماضي.
إيرادات العقارات في تصاعد
كما شهدت الإيرادات العقارية خلال الثلث الأول من العام ارتفاعًا بنسبة 11% لتسجّل 84.5 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات شهر إبريل وحده 21.5 مليون دينار، بنمو لافت بلغ 24% مقارنة إبريل الماضي، و39% عن الشهر السابق.
تحولات في أنماط البيع
رغم نمو التداول والإيرادات، إلا أن حركة بيع العقارات شهدت تراجعًا طفيفًا بنسبة 1% خلال الثلث الأول من 2025، نتيجة انخفاض بيوعات الأراضي بنسبة 3%، رغم ارتفاع مبيعات الشقق بنسبة 6%.
أما في شهر إبريل، فقد ارتفعت حركة البيع بنسبة 21% عن الشهر نفسه من العام الماضي، و38% مقارنة بشهر مارس، بفضل ارتفاع مبيعات الشقق بنسبة 28% والأراضي بنسبة 19%.
تراجع استثمارات الأجانب
شهدت معاملات التملك لغير الأردنيين خلال الثلث الأول من العام تراجعًا بنسبة 13%، نتيجة انخفاض بيوعات الشقق والأراضي بنسب 10% و17% على التوالي.
لكن شهر إبريل عكس الاتجاه، حيث ارتفعت معاملات التملك لغير الأردنيين بنسبة 20% مقارنة إبريل 2024، و17% مقارنة بمارس، بدعم من ارتفاع بيوعات الأراضي بنسبة 33%، رغم تراجع الشقق بنسبة 14% عن الشهر السابق.
وارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات غير الأردنيين إلى 65 مليون دينار خلال الثلث الأول، بنمو 9%، فيما سجّلت في إبريل فقط 16 مليون دينار، بزيادة 56% عن إبريل 2024.
