سوق العقار يتباطأ في الأردن.. تراجع في التداول والمبيعات

أظهر تقرير حديث صادر عن دائرة الأراضي والمساحة في الأردن انخفاضًا في حجم التداول العقاري منذ بداية عام 2025، بنسبة بلغت 1% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، حيث بلغ إجمالي التداول 2.588 مليار دينار.

وجاء شهر مايو ليسجّل أكبر تراجع شهري منذ بداية العام، بانخفاض نسبته 17% عن أيار 2024، و3% مقارنة بشهر نيسان، ليبلغ حجم التداول الشهري نحو 540 مليون دينار.

ورغم هذا التراجع في التداول، سجلت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة ارتفاعًا ملحوظًا خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، بنسبة 6%، لتصل إلى 105.6 مليون دينار. إلا أن الإيرادات في شهر مايو تراجعت بنسبة 8% مقارنةً بمايو من العام الماضي، مسجلة 21.07 مليون دينار.

أما على صعيد المبيعات، فانخفضت حركة بيع العقارات عمومًا بنسبة 2%، في ظل تراجع بيوعات الأراضي بنسبة 4%، رغم ارتفاع مبيعات الشقق بنسبة 4%.

وفي شهر مايو فقط، تراجعت المبيعات الإجمالية بنسبة 6% مقارنةً بذات الشهر من 2024، لكنها سجّلت تحسنًا طفيفًا بنسبة 1% عن نيسان.

ووفق التقرير، بلغ عدد العقارات المُباعة للشركات خلال هذه الفترة 4,720 عقارًا، فيما شهدت معاملات تملك غير الأردنيين انخفاضًا بنسبة 13% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، نتيجة تراجع بيوعات الشقق بنسبة 11% والأراضي بنسبة 15%.

ومع أن عدد المعاملات تراجع، إلا أن القيمة التقديرية لتملك الأجانب ارتفعت بنسبة 5% خلال أول خمسة أشهر من 2025، لتصل إلى نحو 80.77 مليون دينار.

أما في شهر مايو، فسجلت تلك القيمة انخفاضًا سنويًا بنسبة 12% لتستقر عند 15.63 مليون دينار.