تحذيرات من تضخم القروض العقارية وارتفاع الفوائد… دعوة للبنك المركزي للتدخل

حذّر الخبير الاقتصادي حسام عايش من تفاقم المخاطر في القطاع العقاري الأردني، مشيرا إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة وتضخم القروض العقارية خلقا حالة ضعف هيكلي تهدد الأسر والنظام المالي على حد سواء.

وأوضح عايش أن إجمالي القروض العقارية للأفراد بلغ نحو 5.7 مليار دينار، ما يعادل 41% من إجمالي قروض الأفراد، لافتاً إلى أن الأقساط الشهرية تبتلع ما بين 40% و55% من دخول المقترضين، وهو ما يدفع شريحة واسعة نحو حافة التعثر.

وأشار إلى أن حجم الديون المتعثرة يقترب من 1.9 مليار دينار، محذرا من أن استمرار هذا المسار قد يقود إلى استحواذ البنوك على العقارات المرهونة وبيعها في المزادات بقيمة تقل عن أصل الدين، ما يعني خسائر مزدوجة للبنوك والمقترضين.

وأكد أن الوضع الراهن ينعكس سلبا على الاقتصاد الأوسع، إذ أدى إلى تباطؤ قطاعات حيوية مثل الألبسة والمواد الغذائية، داعياً البنك المركزي والقطاع المصرفي إلى تحرك عاجل لتخفيض أسعار الفائدة تدريجياً لتفادي أزمة أعمق.